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上田市上田字鈴ノ免2573-5 NEW
上田市上田 UP
上田市上田字鈴ノ免2573-5 NEW
上田市上田 UP
・・物件について・・上田バイパスの南側、上田市立第三中学校の北西側、敷地は比較的ゆったりしておりますが前面道路は４ｍほどですので少し狭いと感じます。凍結により水道管が破裂している為、交換工事が必要です。築後約３６年経過しておりますので、場所によっては傷みが目立ちますのである程度のリフォーム工事が必要な物件です。将来建物を再建築する際、南側の擁壁工事も必要となります。～会社紹介～創業から３５年、地域密着で業務を行っております皆様の売りたい・買いたい声をお聞かせください～営業日について～土日祝日、夜間は休業ですが、事前にお問合せいただければご対応可能でございます、お問合せお持ちしております。
- 価格
- 1480万円
- 土地面積
- 280.7m2
- 間取
- 5SDK
- 建物面積
- 123.91m2
上田市上田 UP
上田市上田 UP
上田市中央5丁目 UP
１．売主にて建物解体し更地引渡し。公簿売買（実測清算無し）、売主契約不適合責任免責。２．所有者が２名存在する為、それぞれとの売買契約締結が必要となり、媒介報酬もそれぞれの契約ごとに発生します。【契約１】売買価格１７１０万円：３８３９－１、３８４０【契約２】売買価格１９８０万円：３８４１－１，２、３８４２－１３．本物件は、契約１及び契約２一体（土地５筆一体）の売買が必須となります。４．本物件内に用途境があるため建蔽率（６０％・８０％）及び容積率（２００％・３００％）は按分計算による。５．建築前に要事前相談（特定都市河川流域内、河川法、上田市景観計画、その他）６．物件の一部が都市計画道路計画ラインにかかるため都市計画法５３条許可申請が必要となる可能性があります。７．上田市洪水ハザード：想定浸水深０．５～３．０ｍ未満。８．物件住所：上田市中央５－１６－２７
- 価格
- 3690万円
- 坪単価
- 20.4978万円
- 土地面積
- 595.12m2
- 建蔽/容積
- 60％/200％
