中古住宅 長野県千曲市杭瀬下１丁目51
- 価格2280万円
- 土地面積377.76m2
- 間取6SDK
- 建物面積160.91m2
- 通学区埴生小学校(1600m)
屋代中学校
最終更新日 2025年06月05日
■屋代駅から徒歩１３分、近隣には市役所、あんずホールなどがあり、千曲市の中心エリアです。
■敷地はなんと１１４．２７坪！駐車３台余裕です。ガレージ（倉庫）もあります！
■本当に築年数２８年？と思えるほどきれいな住宅です。（所有者様・ご家族様の居住期間が少なかったことによります）
■１０帖キッチンダイニング、９．５畳居間（畳＋フローリング）、ほかに８畳和室２つ、６帖洋室２つ、６畳和室１つで、広く贅沢な住宅です。
■令和６年７月にインスペクションを実施し、ひび割れ等の修繕しています。総体的に著しい劣化は見られませんでした。（令和６年７月時点）
■この敷地で一般的な住宅を新築する場合、土地＋建物で５０００万円近くなると思われます。コストパフォーマンスからみても検討する価値があります！
■空き家バンクに登録されますと、千曲市民以外の方は最大１００万円、千曲市在住の方は最大５０万円のリフォーム補助金受給が可能です。（現在申請中、補助金には所定の審査があります。また予算額到達で終了となります）
ミヤクボ不動産相談室
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地図・周辺環境
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セブン－イレブン 市役所前店 300ｍ
バロー千曲店 600ｍ
ベイシア更埴店 900ｍ
西友粟佐店 1300ｍ
埴生小学校 1600ｍ
千曲中央病院 600ｍ
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物件詳細
| 価格 | 2280万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 377.76m²(公簿) / 114.27坪 |
| 建物面積 | 160.91m² / 48.67坪 |
| 間取 | 6SDK |
| 所在地 | 千曲市杭瀬下１丁目51 |
| 通学区 | 埴生小学校(1600m) 屋代中学校 |
| 交通 | 電車:しなの鉄道屋代駅 徒歩13分 |
| 備考 | 給湯器が故障していますので交換が必要です。 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物概要 | 地上2階 |
| 下水 | 公共下水道 |
| 完成年月日 | 1996年11月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:北 道路幅員:6m 公私区分:公道 接面:24m |
| 設備 | 温水洗浄便座・バス１坪以上・暖房便座・BT別室・バルコニー・庭・エアコン・床下収納・外物置・日当り良好・上水道・洗髪洗面化粧台・照明器具付き・都市ガス・電気・下水道・複層ガラス・駐車場３台分 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 物件番号 | 441528 |
| 最終更新日 | 2025-06-05 |
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