建築条件なし／国道18号沿い・視認性良好／事業用地にも最適！

坂城町中之条に「国道18号」に面した売土地が登場しました。
東側約11ｍの国道に間口約12ｍ接道しており、車通りも多く、視認性・集客性ともに優れた立地です。住宅用地としてはもちろん、店舗・事務所併用住宅や小規模事業用地としても幅広い活用が可能です。

建築条件はありません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。

土地面積は約94.92坪（313.80㎡）。準住居地域に位置し、建ぺい率60％・容積率200％と建築自由度も確保されています。上下水道も整備済みで、計画が立てやすい条件です。

古家は売主様の負担にて解体更地渡し、かつ確定測量実施予定のため、取得後すぐに建築計画へ移行できる安心感のある物件です。

生活利便性も良好で、しなの鉄道線「テクノさかき駅」まで約1.4km。日常の買い物はセブンイレブン坂城中之条店（約701ｍ）や業務スーパー坂城店（約1.4km）が利用可能。金融機関もJAながの坂城支所（約564ｍ）、長野信用金庫坂城支店（約966ｍ）と、生活環境も整っています。

【おすすめポイント】
・建築条件なし（自由設計可能）
・国道18号沿いの高い視認性と交通利便性
・住宅＋事業用途の両面で検討可能
・約94坪のゆとりある敷地
・解体更地渡し＋確定測量予定で安心取引

ロードサイド立地を活かした事業用地や、自由設計での住まいづくりに最適な一件です♪　ぜひご検討ください！