住宅用土地 長野県千曲市大字粟佐1229-3
- 価格1090万円
- 坪単価15.08万円
- 土地面積239m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区千曲市立屋代小学校(650m)
千曲市立屋代中学校
最終更新日 2025年09月16日
■西友粟佐店（２４ｈ営業）まで徒歩３分、とっても便利な場所です。
■建築条件がありません。お好きな建設会社様をお選びいただけます。
■間口約１３ｍで駐車も楽々。
■現在空き家が解体され更地となっております。条件が揃えば千曲市の「空き家等解体・跡地利活用促進事業補助金」の対象となり最大１３０万円が交付されます。なお、当該空き家が解体された時から１年以内に住宅建設着手が必要です。（補助金には、要件のほか、予算枠もありますのでご承知ください）
※令和元年に粟佐地区でも浸水被害がありましたが、本物件近くでは基礎部分の低い（道路面より少し高いだけ）住宅で床下浸水の被害があったとのことです。住宅建設では基礎部分を若干高めにする必要があると思われます。大型土のう設置（遊水地工事完成までの応急処置）による効果の検証（千曲市報告）では、本物件の浸水予想は０．０１ｍ未満となっております。
（株）ミヤクボエステート ミヤクボ不動産相談室
026-274-5105
ココスマを見てとお伝えください
地図・周辺環境
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物件の正確な位置は必ず取扱い会社へお問合せください。
西友粟佐店 210ｍ
セブン－イレブン 市役所前店 1100ｍ
屋代小学校 650ｍ
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物件詳細
| 価格 | 1090万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 15.08万円 |
| 土地面積 | 239m²(公簿) / 72.29坪 |
| 所在地 | 千曲市大字粟佐1229-3 |
| 通学区 | 千曲市立屋代小学校(650m) 千曲市立屋代中学校 |
| 交通 | 電車:しなの鉄道屋代駅 徒歩17分 |
| 備考 | 前面道路は位置指定道路（私道）となります。所有権は持分１／６となります。 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | ２種住居 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | あり 136m² (私道負担割合 1/6) |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:4m 公私区分:私道 接面:13m 位置指定あり |
| 設備 | 建築条件なし・都市ガス・上水道・下水道・電気 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 手数料 | 手数料必要 |
| 引渡し/入居日 | 即可能 |
| 物件番号 | 445096 |
| 最終更新日 | 2025-09-16 |
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