住宅用土地 長野県上田市岩下 【上田市岩下分譲地】 区画⑥
- 価格778万円
- 坪単価10.84万円
- 土地面積237.45m2
- 建蔽/容積60％/200％
- 通学区上田市立神川小学校(1000m)
上田市立第一中学校(2300m)
最終更新日 2026年08月06日
信濃国分寺駅まで徒歩約17分、国道18号へも出やすい為、電車・車移動どちらも便利です。
千曲川近くですが、令和元年の台風災害時にも被害がなかったエリアです。
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物件詳細
| 価格 | 778万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 10.84万円 |
| 土地面積 | 237.45m²(公簿) / 71.82坪 |
| 所在地 | 上田市岩下 |
| 分譲地名 | 【上田市岩下分譲地】 |
| 区画番号 | 区画⑥ |
| 通学区 | 上田市立神川小学校(1000m) 上田市立第一中学校(2300m) |
| 交通 | 電車:しなの鉄道大屋駅 距離1460m 徒歩19分 電車:しなの鉄道信濃国分寺駅 距離1360m 徒歩18分 |
| 備考 | ※有効敷地面積237.45㎡（71.8坪）、私道負担面積46.53㎡（14.0坪）、土地総面積283.98㎡（85.8坪） ※敷地延長部分【C】に通行地役権、敷地延長部分【D】に所有権を設定します。（区画図参照） 敷地延長部分【C】【D】を通行路として使用できるものとする。 ※特定建築条件付売買予定地（お好きなハウスメーカーで建てられます。） ※別途上水道加入金・受益者負担金あり。 【販売区画数：９区画】 価格帯：668万～778万 面積：185.78㎡（56.19坪）～ 244.74㎡（74.0坪） 各区画の価格・面積はお気軽にお問い合わせください。 ◇周辺環境◇ ・ローソン上田岩下店 約330ｍ ・デリシア丸子店 約2200ｍ ・ノリドラッグみすず台店 約820ｍ ・アリオ上田 約4800ｍ ・蒼久保簡易郵便局 約750ｍ ・上田信用金庫大屋支店 約1215ｍ |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 田 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | あり 46.53m² (私道負担割合 1/1) |
| 下水 | 公共下水道 |
| 最適用途 | 住宅用土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 方角:南 道路幅員:4m 公私区分:公道 |
| 設備 | 建築条件なし・上水道・下水道 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 885 |
| 物件番号 | 444585 |
| 最終更新日 | 2026-08-06 |
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